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房奴们看美国楼市：只花2500美元就能买套三居室

房奴们看美国楼市：只花2500美元就能买套三居室[size=3][/size]
[size=3]“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 [/size]
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[size=3]经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。 [/size]


[size=3]房价跌幅已超过31% [/size]

[size=3]自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。 [/size]

[size=3]克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。 [/size]


[size=3]新投机潮开始涌动 [/size]

[size=3]然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。 [/size]

[size=3]“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。” [/size]

[size=3]尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。” [/size]

[size=3]在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。” [/size]
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回复 1楼 的帖子

关注中国楼市比较现实。

我没见过不破的泡沫.....当然我的阅历很浅

回复 3楼 的帖子

是泡沫，总是要破的！就凭这个观点，阅历足见长进。:zantong:

回复 4楼 的帖子

就中国 房地产 这个问题，专家们的意见也是不统一的。

就在“经济观察”上刊登的各大“专家”的文章一样也是“打架”的......

还是自己多学习，多理智看待问题......才能走的更长更远啊

回复 5楼 的帖子

坚持“拿来主义”，没错！:victory:

美国的房屋本身相对比较便宜，但购买了以后通常要交纳很多的税款，因而就像汽车，买得起用不起，这点应该和中国的房市不大一样。不过中国楼市确实很大的泡沫